Сегодня около 30 процентов сделок по приобретению квартиры производится с привлечением средств материнского капитала.

Составление договора купли-продажи жилья в таком случае производится при взаимодействии с Пенсионным фондом РФ.

Договор купли-продажи,  по которому частичная оплата будет  осуществляется из средств материнского капитала,  должен обязательно содержать  условия о рассрочке платежа.

Для перечисления денежных средств застройщику из средств маткапитала вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту жительства.

В случае удовлетворения заявления ПФР перечисляет средства материнского капитала или их часть в течение двух месяцев с даты принятия заявления (п. 17 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).

В Пенсионный фонд РФ  вам необходимо обратиться  с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий и предоставить следующие документы:

• паспорт гражданина РФ, получившего сертификат на материнский капитал;
• паспорт супруга обладателя сертификата;
• свидетельство о браке (если супруг является стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья);
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
• сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат
• копию договора купли-продажи жилого помещения;
• выписку из ЕГРП о праве собственности на жилое помещение (не нужно, если в договоре указано, что право собственности на приобретаемое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
• нотариально заверенное обязательство покупателя оформить жилое помещение в общую собственность супругов и детей с определением размера долей по соглашению в случае если жилое помещение не оформлено в общую собственность или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение (в течение 6 месяцев после перечисления средств Пенсионным фондом или внесения последнего платежа, завершающего оплату в полном размере);
• справка продавца о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору (п.п. 4-8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862);
• справка для предъявления в ПФР из банка, где открыт счет продавца, подтверждающая его реквизиты.

Купить доступную квартиру в Ставрополе с использованием материнского капитала вы можете в жилом комплексе «Сосновый бор».  Это выгодно еще и потому, что в ЖК «Сосновый бор» будет строится свой детский сад. 

Подробнее читайте здесь…

При этом расплатиться за  приобретение жилья  средствами маткапитала напрямую, без ипотеки, можно только спустя три года после того, как родился второй ребенок и было получено право на получение средств государственной поддержки.

Остались вопросы?

Узнавайте все интересующие вас подробности по телефонам

8(8652)67-01-94, 8(8652)57-44-55