Если вы решили приобрести собственную квартиру в новостройке, важно знать, все процедуры её приобретения, особенно юридические вопросы, изменения в жилищном законодательстве в 2017 г. и надежность застройщика.
Вот пошаговая инструкция по покупке квартиры в новостройке в 2017 г.
- Чтобы не беспокоиться, получите ли вы право собственности на квартиру в строящемся доме, необходимо проверить надежность застройщика.
Для этого стоит обратить на отзывы о компании в Интернете. Важно разобраться, работает ли застройщик в соответствии с нормами Федерального Закона № 214. Этот нормативный акт регламентирует обязательную регистрацию договоров долевого участия в специальной Федеральной регистрационной службе.
- Изучаем, есть ли вся необходимая разрешительная документация на сайте застройщика.
Смотрите проектную декларацию на ЖК «Сосновый бор» ЗДЕСЬ.
- Разбираемся, в каких банках застройщик получил аккредитацию, какие есть у застройщика ипотечные программы по новостройке, в которой вы собираетесь приобрести квартиру, с какими банками. Ведь известные банки не предоставят кредиты для недвижимости для сомнительного застройщика.
- Внимательно изучаем Договор долевого участия
Хорошо, когда застройщик разместил форму договора по ДДУ у себя на сайте. Это говорит о полной прозрачности сделки.
Смотрите проект договора долевого участия на покупку недвижимости в ЖК «Сосновый бор» ЗДЕСЬ
- Подписание договора.
Если при выполнении всех предыдущих шагов этой инструкции Вы не обнаружили никаких проблем ни с застройщиком, ни с обслуживающей компанией, тогда смело можно приступать к подписанию договора долевого участия.
В таком договоре должна быть обязательно указана такая информация: вся информация о застройщике и его разрешительной документации на этот объект; вся информация о покупателе (дольщике); информация о квартире (номер, метраж и т.д.); стоимость квартиры и график оплаты; сроки сдачи объекта; информация об обязательной государственной регистрации этого договора.
Узнавайте все интересующие вас подробности по телефонам
8(8652)67-01-94, 8(8652)57-44-55
