Обзор цен на квартиры в новостройках Ставрополя

Несомненно, чтобы выгодно приобрести жильё необходимо хорошо ориентироваться в ценах на рынке жилой недвижимости.
Мы проанализировали стоимость квартир в новостройках Ставрополя и состояние рынка недвижимости в конце февраля этого года.
В целом цены на квартиры значительно отличаются в зависимости от места расположения новостройки. Традиционно самые высокие цены на жилье в центре города. Средняя стоимость квадратного метра в центре Ставрополя от 40 тыс. руб.
Стоимость квартиры от застройщика в строящимся доме в Промышленном и Юго – западном районах Ставрополя колеблется в пределах от 32 500 руб. за квадратный метр и до 35500 руб.
Если же вывести среднюю стоимость квадратного метра жилья в Ставрополе на начало весны 2017 года, то она составляет примерно 36 837 рублей ( по данным сайта «Домофонд»).
Конечно, важно понимать, что стоимость квартиры даже в одном районе Ставрополя может сильно различаться. На стоимость квартиры в новостройке влияет целый ряд факторов, таких как этаж, на котором находится квартира, вид из окна, инфраструктура, которая окружает новостройку и классность жилья («эконом», «комфорт» или «премиум»).
В свою очередь на определение классности жилья влияют технологии и материалы, из которого возводится дом и его месторасположение, метраж квартир и инфраструктура жилого района.
Что касается повышения цен на недвижимость в Ставрополе, то в конце зимы на рынке продаж недвижимости наметилось небольшое оживление и небольшой рост цен.
На фоне сложившихся цен на стоимость квартиры в новостройках Ставрополя выгодно отличаются цены на квартиры в жилом комплексе «Сосновый бор» от застройщика ООО Специализированный застройщик Фирма «Торгово-Строительная Компания ЦЕЛЬ».
На сегодняшний день стоимость квадратного метра на квартиру в ЖК «Сосновый бор» в Ставрополе начинается от 27000 рублей.
Логично спросить: «А почему так дешево?».
В первую очередь, такая цена за квадратный метр определяется стартом продаж квартир в жилом комплексе. Безусловно, цены на жилье в ЖК «Сосновый бор» будут расти.
Во – вторых, на ценообразование влияет концепция строительства жилого комплекса. Это формат «смарт», т.е. небольшие по площади квартиры по цене, доступной для большинства людей, нуждающихся в приобретении жилья. В первую очередь, — для молодых семей и специалистов, студентов и пенсионеров.
Ну и, в третьих, это месторасположение – район Чапаевки, который начинает динамично застраиваться новостройками.